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建物の滅失と賃料の減額
みなさん。こんにちは。小山市の不動産屋クラストスマイルです。
最近は地震が多いですね。
あるとき大きい地震がきてみなさんが今借りている建物（お部屋）の一部が使えなくなってしまったとします。
（イメージとしては2LDKのうちの一つのお部屋に雨漏りが生じて使えない状態となってしまったような・・）
一つお部屋が使えなくなったのにそのまま家賃は減額されず支払い続けなければならないのか。
ということを考えますよね。
この時、家賃は減額されます。
※ガイドラインが出ておりますので興味がある方は調べてみてください。
つまり今までの賃料よりも減額されます。
それはそうですよねぇ。使えないのですから。
でも自分で壊してしまって使えなくなったという場合には減額はされません。
逆に大家さんに弁償しなければなりませんのでご注意を！！
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クラストスマイルでは宅建、不動産にご興味ある方の相談を受付けております。
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私達はスクールの卒業生です。