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家賃の違い
みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者クラストスマイルです。
不動産屋さんになる前にいつも思っていたことがあります。
同じ建て方でさほど変わらないのにどうして家賃にさがでるの？？と。
一つは場所。もう一つは築年数。
場所で違うのはみなさんもご存知ですよね。
決定的に違うのはやはり駅近。
同一条件でしたら駅に近いというのは家賃に大きく差が出ます。
地方都市ですと駐車場の有無も多少はありますがなんといっても駅に近いかです。
築年数は新築ですと家賃が高くなり時間が経つごとに家賃は下がってきます。
こまめにリフォームをして家賃を維持している大家さんもおりますし最低限のリフォーム（修理）のみをして残念ながら価値を下げてしまう大家さんもおります。
（大家さんも大変なんですよ）
外観がキレイでオール電化で広いリビングを作り人気の設備を入れて家賃を維持していく。
お客様に人気があると高い家賃を維持できお客様に人気がないと家賃を下げざるを得ません。
つまり家賃はお客様が決めているんですよね。
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