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いくらの値段をつけますか?
みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者クラストスマイルです。
先日、小山市のある土地が売りに出ました。
まだ細かい価格は決まっていないのですが「是非、見たい」というお客様がいましたので案内しました。
そのお客様は「1500万円で売ってくれ」と言いました。
別の日に先日とは関係のない次のお客様を案内しました。
そのお客様は「2000万円で売ってくれ」と言ってました。
この500万円の差は何でしょうか??
いろいろな要因があると思いますが見る人によって差がつく。
自分の出せる費用・この値段で買いたいという希望など。
売主からすると当然に高い値を付けた方に売却をしますよね。
業者が見るとまず「道路」を見て環境などの立地をチェックしたりします。
これらを総合的に検討して根拠を示し提案する。
その土地を実際に査定してみると約2000万円でした。
お客様の目はすごい!!
そして不動産の価格を決めるのはお客様なのかもしれませんね。