お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者クラストスマイルです。

先日、小山市のある土地が売りに出ました。

まだ細かい価格は決まっていないのですが「是非、見たい」というお客様がいましたので案内しました。

そのお客様は「１５００万円で売ってくれ」と言いました。

別の日に先日とは関係のない次のお客様を案内しました。

そのお客様は「２０００万円で売ってくれ」と言ってました。

この５００万円の差は何でしょうか？？

いろいろな要因があると思いますが見る人によって差がつく。

自分の出せる費用・この値段で買いたいという希望など。

売主からすると当然に高い値を付けた方に売却をしますよね。

業者が見るとまず「道路」を見て環境などの立地をチェックしたりします。

これらを総合的に検討して根拠を示し提案する。

その土地を実際に査定してみると約２０００万円でした。

お客様の目はすごい！！

そして不動産の価格を決めるのはお客様なのかもしれませんね。