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みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物）のクラストスマイルです。

みなさんは「公開空地」って聞いたことはありますか？？

これは「こうかいくうち」と呼びます。

街中の高層マンションの周りに少しスペースがあり公園や広場になっている場所があります。

これが「公開空地」です。

公開空地は「公開」という文言が入っているとおり一般の人も利用することが出来ます。

では、私有地であるのに何故一般人も利用するができるのでしょうか。

それは

「規制を緩くして高い建物を建てさせてあげるから一般の方にも土地を利用させなさい」

というものです。

建物を高くすることが出来ればそれだけ多くの部屋を設けることができたくさんの人に販売、居住してもらうことができます。

そんな理由からマンションの分譲業者は損をしない仕組みになっています。

良い精度ですよね。

マンションの敷地の一部を一般人に開放する代わりに高い建物を建ててよいということにする。

マンションの住人と周辺住人との交流の場になりますよね！！