お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（アパート・マンション）クラストスマイルです。

最近は自然災害がとても多いですね。

私達の街、小山市でも水害などの実績があります。

地震や水害などで建物が使えなくなりやむを得ず建替えをしなければならなくなったとします。

では同じ建物（マンション等）を建てることはできるでしょうか。

実は災害前と同じ建物を建てることができない場合があります。

理由は法令の変更です。

既に建物が建っている場所に法令が厳しく変更された場合です。

つまり「今まで建っていた建物は仕方がないが今後は同じ建ててはならない」ということです。

ちょっとびっくりですね。

例えば高さ１５メートルの建物が建っていたのでまた同じく１５メートルの建物を建てようとしました。

ところが法令の変更により１０メートルの高さまでしかダメ。ということです。

これは仮定のお話ではなく「阪神大震災」の復興の際に実際にあった話です。

（マンションの事例です）

さぁ、頑張って復興しようと思った時に「同じ建物はダメ」と言われる。

それはないですよね！！

法令に従って建物を建てるか・・・それとも引越しをするか・・・

みなさんならどうしますか。