お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）クラストスマイルです。

自分の家の水道が調子悪くなったり、使い勝手が悪くなってしまったため修理交換をしようとする時に近隣住民の許可は必要でしょうか。

水道管は自分のものだし・・生活に必要なのに承諾は必要ですか？？

場合によっては他人の承諾が必要な時があります。

水道管が他人の敷地を通って自分の敷地に引きこまれている場合です。

その土地を掘り起こすのですから所有者の承諾が必要です。

他人様が何人かで土地を共有しているときはその全員の承諾が必要です。

大変ですよね！！

何故、こんなことになるのか・・

水道管は道路の下にあるがその道路が私道である場合、土地の価格が高騰した時代に建てられた住宅で土地を分割して譲渡したときに起こります。

もちろん逆の場合（自分の土地に他人の水道管が通っている）もあります。

こんな時は工事をする必要が発生したときのために前もって承諾を取っておくことをお勧めします。