お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）クラストスマイルです。

「お客様の土地は共有で所有しております」

と言われたことはありますか。

「共有」とはなんでしょうか。

一つの不動産を複数人で共同で所有していることをいいます。

Aさん３分の１、Bさん３分の１、Cさん３分の１で持っているなどです。

なんでこんなことになるのでしょうか。

一番多い原因は相続です。

所有者が亡くなってしまい兄弟３人で相続したなどです。

もう一つは夫婦２人でお金を出してマイホームを購入した場合です。

共有不動産でも良いのですが厄介なところもあります。

それは売却を考えるときは共有者全員が同意することが必要なので一人でも反対すると売却を断念しなければなりません。

自分の持分のみを売却することはできますが買い受ける方が限られます。

もっとも最近では持分を専門に買い取る業者もあるみたいですよ。