お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）クラストスマイルです。

「すみなせん。相談したいのですが・・先日買った土地の一部が近所のみなさんの通り道になっているのですが・・・」

と相談がありました。

クラストスマイルでは不動産相談を無料で行っておりますので様々な相談があります。

「わかりました。少し調べてみましょう！！」

ということでまず現地へ。

確かに近所のみなさんが敷地内を通っている。

そして役所へ行き調査したところ理由が判明。

その土地の一部分が近所のみなさんで持ち合っている（共有）となっていました。

何らかの理由で通路と敷地との境界がなくなってしまったようです。

つまりみなさんはそれぞれ持ち合っているので通行していました。

通行は正当な権利だったんです。

相談者に聞きました。

「買う時に説明はありませんでしたか？？」

知り合いから直接買ったんだそうです。

つまり業者は間に入っていなかったということです。

ですから調査はなかったんですね。

その旨を相談者にご説明。

相談者は「みんなで持っているのだからそれはそうだ！！」

「自分のものだ」と思っても他人の所有ということもある。

やっぱり誰かに相談した方がいいですよ。