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みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）クラストスマイルです。

アパート・マンションなどの賃貸借契約をするときに「残置物なんで・・・」と言われたことがありませんか。

「残置物」とは前に居住していた方が置いていき放棄した物で使っても良いが貸主は責任を持たず「自分で修理してください」というものです。

ですのでこれが壊れてしまった場合「壊れてしまったのですが・・・」と言っても修理はしてくれません。

一方で「設備」というものがあります。

「設備」とは貸主が借主のために設置したものであり責任をもって修理するものです。

この場合は壊れたときは貸主や管理会社に連絡すると修理をしてくれます。

お客様として注意すべきことは内覧時にエアコンやガステーブルがあったからとそれが設備なのか残置物なのかを確認する必要があります。

今の時代は「家具付き」なんてものもあります。

ホテルに宿泊するような感じで居住できますものね。

便利な時代ですね。