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居抜き物件とスケルトン
みんさん。こんにちは。クラストスマイルです。
飲食業の方は居抜き物件をよく知っていると思います。
まず、「居抜き物件」とは何か？ですが前の入居者が設置した内装、椅子やテーブル、調理器具等を入居者がそのまま使用することです。
居抜き物件のメリットは少し手を加えればより良く利用することができかつ工事費用を減らすことが出来ますが思い通りに完成させることが出来ません。
一方、スケルトンは思い通りに工事し使用することが出来ますが多額の費用がかかります。
また、スケルトンから工事をするとなりますと工事が完了するまで家賃を支払わなければならないのである程度の経済力が必要です。
（営業せず利益がないにもかかわらず家賃を支払い続けなければなりません）
みなさんはどちらを選びますか？？
悩んだ時にはクラストスマイルに相談を！！
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クラストスマイルでは宅建、不動産にご興味ある方の相談を受付けております。
ご興味のある方は
私達はスクールの卒業生です。