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収益物件の選択
みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者クラストスマイルです。
突然ですが不動産投資に興味ありますか??
投資用の物件は何で探していますか??
と聞くとみなさんは「ネット」と答えてくれます。
ネットで探すと断然早いですよね。
投資用物件を探していて購入(投資)するのに何を基準としるか・・・
これを聞くと当然利回りです。
投資家の方は自分で住むわけではないので立地、環境は特に気になりません。
利回りが良ければ。
利回りが良い物件は当然人気がある物件なので条件も整っております。
投資家の中には自分の力で人気の物件に変えてしまい利回りを上げる凄腕もいます。
外観を変えたり、内装を変えたり、設備を整えたり。
そして満室にして売却する。
凄い!!
目の付け所が違いますね!!