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みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物）のクラストスマイルです。

「農地法」って知っている方も多くいると思います。

「田んぼや畑を宅地に転用する時には許可がいる」のあれです。

農地法ってなんであるのでしょうかね。

単純に農地を守るためにあります。

農地を宅地としてどんどん住宅を建てられたら農地がなくなります。

農地がなくなると日本で作物が取れなくなります。

昔の日本の産業って農業が中心だったそうです。

ですので農業を是が非でも守らなければならなかった。

この農業を維持するためにルールを作りました。

これにより簡単に農地を宅地として家を建てることはできなくなりました。

でもこれをがちがちに守ると土地の有効な利用ができませんよね。

（荒れ果てた農地はたくさんあります）

そのため役所の許可を条件に農地を宅地や雑種地にしても良いということになってます。

一方で駅前などは市街地化されているため「市街化区域内」であれば届出でよいことになってます。

「農地」を買う時には何に使うかを考えて注意しましょう！！