お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）のクラストスマイルです。

売買の場合、売主と買主で合意をすれば「契約」をしますよね。

その前には必ず条件を合わせる手続きがあります。

例えば「引き渡し時期はいつにするか」「手付金はいくら払うか」「測量は行うのか」「庭にある物置や石燈篭はどうするか」など。

中でも一番大きな条件交渉は「価格」です。

売主は高く売りたいですし、買主は少しでも安く買って費用を抑えたい。

これが肝と言っても良いくらいです。

価格が整わなければ「今回はなかったことに・・」となることも多いです。

仕方ありません。無理をしてまで買うことはありません。

価格で細かい交渉となると「近隣相場が・・」などはあまり関係なくなります。

売主の付ける価格で買主が納得するかまたはその逆で買主の価格に売主が合わせるか。

買主は資金を準備することが出来るか。

ある意味「力関係」とも言えます。

売主がどうしても売りたければ価格は下がる。買主がどうしても買いたければ価格が上がる。

この時に私達業者が「いくらにすべきですよ」とはなかなか言えません。

もちろんアドバイスはさせていただきます。