お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）のクラストスマイルです。

不動産の調査は書面による調査と現地調査を行います。

書面調査は役所に出向いて地図や水道、道路の図面を取得して法令や権利関係の調査をする。

法令はその場所に建物を建てることはできるか、高さの規制はあるか、お店（ラーメン屋やコンビニ）を建てることはできるか、材質（耐火としなければならないのかなど）の制限があるのかなどです。

権利関係は担保権や他人の通行権（地役権）が付いていないかなどです。

一方、現地調査では陽当たり、道路の状況はもちろん、誰か使用している者がいるか、用途は何かなどを確認します。

どちらも欠かすことの出来ない調査です。

少し専門的ですよね。

この調査は業者に任せた方が良いですよ！！