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みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）クラストスマイルです。

ローンを組むときは固定金利か変動金利かを選択しますよね。

今回は固定金利・変動金利のメリット、デメリットについて考えたいと思います。

あくまでも不動産業者の実務からみた感覚です。

固定金利はなんといっても返済計画を立てやすいことです。

金利が変わりませんので返済金額を固定することが出来ます。

低金利の時に借りると将来にわたって低金利の利益を受けることが出来ます。

逆に高金利の時に借りると負担額が大きくなります。

変動金利は金利が高いときに借りても金利が下がれば返済額に反映されます。

しかし金利が変動するので将来の返済額がいくらになるか確定できません。

この他にも「固定金利選択型」というものもあります。

みなさんはどれを選択しますか？