お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）クラストスマイルです。

「売主と登記の名義人が違うことってあるんですか？？それでも取引しても大丈夫ですか？？」

単純に

「名義人が売主ではない」「他人の物なのか・・」と思ってしまいます。

実は以外に多いんですよ。

何故でしょうか。

多いのは「相続があっても名義を変更していない」というものです。

また「親族（おじ・おば）からもらったが名義を変えなかったなど」など。

契約はそのまま契約しますが引渡（決済）までは売主名義に変更を済ませてもらいます。

このように売主と登記の名義人が異なっていることもあります。

引渡までに名義変更が終わらないと引渡日を延期しなければなりません。

このままお金を支払うわけにはいきませんね。

不動産業者に相談しながら進めましょうね！！