お知らせINFORMATION

みなさん。こんにちは。小山市の不動産業者（土地・建物・アパート・マンション）のクラストスマイルです。

売主さんから売却依頼を受けた場合、不動産屋は物件の調査をします。

調査方法ですが、まず目で見てみます。

雨水枡はあるか。汚水枡はどこにあるか。

その他水道、ガス、電気など。

その次に役所に出向いて調査をします。

この土地でどんな建物が建てられるか。高さの制限はあるか。道路は建築基準法上の道路か。

壁の位置についての規制はあるか。など。

調査が終了すると結果を売主に報告します。

売主は自分の物件であるため興味を示してくれます。

売主が自分の認識と異なっている場合には特に質問が飛んできます。

正確に調査をしなければならない。

その結果によっては価格に大きな影響を及ぼすこともあるからです。